Fonds de commerce à vendre THIONVILLE (57)
195 000€
Localisation : THIONVILLE, 57100
surface
173 m²
Chiffre d'affaires
469 728 € H.T.
Bar
Description du fonds de commerce : Bar à vendre à THIONVILLE
À CÉDER – LOCAL COMMERCIAL PREMIUM AVEC TERRASSE à THIONVILLE (57)
Fonds de commerce de pâtisserie-chocolaterie-glacier-salon de thé, idéalement situé 22 place Anne Grommerch, en plein centre-ville de Thionville, sur une place très fréquentée.
________________________________________
Atouts majeurs
• Chiffre d’affaires 2024 : 469 728 €
• Surface de vente : 60m² dont un espace pouvant accueillir 35 personnes assises (salon de thé) + terrasse 70 m²
• Emplacement N°1 : flux piéton et vis... Voir plus
Fonds de commerce de pâtisserie-chocolaterie-glacier-salon de thé, idéalement situé 22 place Anne Grommerch, en plein centre-ville de Thionville, sur une place très fréquentée.
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Atouts majeurs
• Chiffre d’affaires 2024 : 469 728 €
• Surface de vente : 60m² dont un espace pouvant accueillir 35 personnes assises (salon de thé) + terrasse 70 m²
• Emplacement N°1 : flux piéton et vis... Voir plus
À CÉDER – LOCAL COMMERCIAL PREMIUM AVEC TERRASSE à THIONVILLE (57)
Fonds de commerce de pâtisserie-chocolaterie-glacier-salon de thé, idéalement situé 22 place Anne Grommerch, en plein centre-ville de Thionville, sur une place très fréquentée.
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Atouts majeurs
• Chiffre d’affaires 2024 : 469 728 €
• Surface de vente : 60m² dont un espace pouvant accueillir 35 personnes assises (salon de thé) + terrasse 70 m²
• Emplacement N°1 : flux piéton et visibilité exceptionnelle
• Clientèle fidèle et réputation solide depuis de nombreuses années
• Matériel en bon état, prêt à l’exploitation immédiate
________________________________________
Bail commercial avantageux
• Loyer mensuel : 2 386 € charges comprises (dont 186 € de charges)
• Bail comprenant un appartement de 35 m² en bon état à usage de logement de fonction, de stockage ou autre usage (inclus dans le bail, non cédé en pleine propriété).
• Faible ratio loyer/CA (~6 %), gage d’une excellente rentabilité.
________________________________________
Production & organisation
• Atelier permettant une fabrication sur place.
• Activité clé en main, idéale pour un couple ou un artisan souhaitant s’implanter dans une ville dynamique.
______________________________________________
Large potentiel de diversification:
Ce local se prête parfaitement à d’autres concepts de restauration ou activité gourmande :
• Salon de thé, coffee shop, glacier
• Bar à vins / bar à cocktails
• Petite restauration rapide haut de gamme, traiteur, brunch, pizzéria, crêperie,...
• Boutique gourmande avec dégustation sur place
L’emplacement, la terrasse et le bail mixte en font une opportunité rare pour toute activité de bouche nécessitant visibilité et flux piéton.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent KEIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 544 383 Greffe de THIONVILLE) 07 65 85 90 88 (réf. 597862 )
Voir moins
Fonds de commerce de pâtisserie-chocolaterie-glacier-salon de thé, idéalement situé 22 place Anne Grommerch, en plein centre-ville de Thionville, sur une place très fréquentée.
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Atouts majeurs
• Chiffre d’affaires 2024 : 469 728 €
• Surface de vente : 60m² dont un espace pouvant accueillir 35 personnes assises (salon de thé) + terrasse 70 m²
• Emplacement N°1 : flux piéton et visibilité exceptionnelle
• Clientèle fidèle et réputation solide depuis de nombreuses années
• Matériel en bon état, prêt à l’exploitation immédiate
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Bail commercial avantageux
• Loyer mensuel : 2 386 € charges comprises (dont 186 € de charges)
• Bail comprenant un appartement de 35 m² en bon état à usage de logement de fonction, de stockage ou autre usage (inclus dans le bail, non cédé en pleine propriété).
• Faible ratio loyer/CA (~6 %), gage d’une excellente rentabilité.
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Production & organisation
• Atelier permettant une fabrication sur place.
• Activité clé en main, idéale pour un couple ou un artisan souhaitant s’implanter dans une ville dynamique.
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Large potentiel de diversification:
Ce local se prête parfaitement à d’autres concepts de restauration ou activité gourmande :
• Salon de thé, coffee shop, glacier
• Bar à vins / bar à cocktails
• Petite restauration rapide haut de gamme, traiteur, brunch, pizzéria, crêperie,...
• Boutique gourmande avec dégustation sur place
L’emplacement, la terrasse et le bail mixte en font une opportunité rare pour toute activité de bouche nécessitant visibilité et flux piéton.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent KEIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 544 383 Greffe de THIONVILLE) 07 65 85 90 88 (réf. 597862 )
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Localisation du fonds de commerce : Bar à vendre à THIONVILLE
57100 THIONVILLE
Prix de vente avec honoraires : 195 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
