4 pièces
64 m²
EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR – Ensemble de 2 appartements T2 à Hayange
Opportunité rare à saisir à Hayange (57700) : 2 appartements en rez-de-chaussée, vendus ensemble dans une petite copropriété de 5 lots. Surface totale de 64 m² + caves privatives.
Appartement 1 – Déjà loué (revenu immédiat)
T2 d’environ 31 m²
Loué 330 € + 20 € charges (dont 290€ d'aide au logement versée au bailleur)
Séjour/cuisine, chambre, salle d’eau avec WC
Cave 16 m²
DPE : E / GES : B
Appartement 2 – Meublé et libre
T2 d’environ 33 m²
Prêt pour location meublée ou courte durée (était loué 460€ + 20€ charge)
Séjour/chambre, cuisine aménagée, salle d’eau, WC séparé
Cave 6 m²
DPE : F / GES : C
⚠️ Bien soumis au permis de location
Chauffage électrique, menuiseries PVC, fibre optique
Charges faibles : environ 480 €/an pour l'ensemble des 2 appartements
Taxe foncière: environ 1000 € (pour le lot)
Optimisez votre investissement immobilier avec notre service de gestion locative sur mesure. En nous confiant la gestion de votre bien, vous bénéficiez d'une tranquillité d'esprit totale. Nous vous offrons un accompagnement personnalisé et efficace tout au long du processus, depuis la recherche de locataires qualifiés jusqu'à la gestion quotidienne des aspects administratifs et techniques. Notre objectif est de maximiser vos revenus locatifs en optimisant l'occupation et en veillant à la préservation de la valeur de votre propriété. Simplifiez votre vie de propriétaire en nous laissant prendre en charge tous les détails, vous permettant ainsi de vous concentrer sur d'autres aspects importants de votre vie.
Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent KEIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 544 383 Greffe de THIONVILLE) 07 65 85 90 88 (réf. 586655 )
Opportunité rare à saisir à Hayange (57700) : 2 appartements en rez-de-chaussée, vendus ensemble dans une petite copropriété de 5 lots. Surface totale de 64 m² + caves privatives.
Appartement 1 – Déjà loué (revenu immédiat)
T2 d’environ 31 m²
Loué 330 € + 20 € charges (dont 290€ d'aide au logement versée au bailleur)
Séjour/cuisine, chambre, salle d’eau avec WC
Cave 16 m²
DPE : E / GES : B
Appartement 2 – Meublé et libre
T2 d’environ 33 m²
Prêt pour location meublée ou courte durée (était loué 460€ + 20€ charge)
Séjour/chambre, cuisine aménagée, salle d’eau, WC séparé
Cave 6 m²
DPE : F / GES : C
⚠️ Bien soumis au permis de location
Chauffage électrique, menuiseries PVC, fibre optique
Charges faibles : environ 480 €/an pour l'ensemble des 2 appartements
Taxe foncière: environ 1000 € (pour le lot)
Optimisez votre investissement immobilier avec notre service de gestion locative sur mesure. En nous confiant la gestion de votre bien, vous bénéficiez d'une tranquillité d'esprit totale. Nous vous offrons un accompagnement personnalisé et efficace tout au long du processus, depuis la recherche de locataires qualifiés jusqu'à la gestion quotidienne des aspects administratifs et techniques. Notre objectif est de maximiser vos revenus locatifs en optimisant l'occupation et en veillant à la préservation de la valeur de votre propriété. Simplifiez votre vie de propriétaire en nous laissant prendre en charge tous les détails, vous permettant ainsi de vous concentrer sur d'autres aspects importants de votre vie.
Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent KEIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 544 383 Greffe de THIONVILLE) 07 65 85 90 88 (réf. 586655 )
Prix de vente avec honoraires : 95 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
